管理サービス | 栃木県宇都宮の不動産ならライト不動産

賃貸運営の課題を解決するプロ

管理業務の負担を軽減することは、宇都宮エリアでの不動産運営における収益性向上の重要な鍵となります。入居者対応から家賃回収、メンテナンス手配まで、オーナー様の代わりに一括してサポートいたします。

市場動向を踏まえた最適なプランをご提案

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方針

入居者対応業務の詳細
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保全

家賃回収業務の流れ
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戦略

建物維持業務の内容

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入居者トラブル対応と解決

賃貸管理では入居者からの問い合わせやトラブル対応が日常的に発生します

Point 01

収支報告と運営提案サービス

運営の収支状況を月次で詳細に報告し、より良い管理方針をご提案しています。賃貸物件の資産価値向上を目指したサポートを心がけており、空室対策や家賃設定の見直しなど、収益向上につながる具体的なアドバイスも行います。
Point 02

メンテナンス対応とサポート

建物の適切なメンテナンスは資産価値保持の基本です。緊急時の対応から予防保全まで不動産メンテナンスを幅広くサポートしており、設備の不具合から定期点検まで、信頼できる宇都宮の業者ネットワークを活用して迅速に対応いたします。
Point 03

オーナー様の負担軽減

物件運営において、業務の負担を大幅に軽減できるよう体制を宇都宮で整えていますので、遠方にお住まいの方や本業をお持ちの方でも、安心して経営を続けていただけます。日々の管理から長期的な運営戦略まで総合的にサポートいたします。

お気軽にご連絡ください

028-601-3150

FAX 028-601-5005

営業時間 10:00～17:00

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Access

アクセス良好かつ駐車場完備の便利な立地でお客様をお迎えしています

ライト不動産

住所	〒329-1104 栃木県宇都宮市下岡本町1995-11 Y＆MフレンドⅠ A号室 Google MAPで確認
電話番号	028-601-3150 028-601-3150
FAX番号	028-601-5005
営業時間	10:00～17:00
定休日	水,GW,お盆,年末年始
代表者名	山田真奈美
資本金	1,000万円
免許証番号	栃木県知事（1）第5495号
所属団体	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
弁済業務保証金供託所	東京法務局
宅地建物取引士	2名
賃貸不動産経営管理士	1名

JR岡本駅西口から徒歩5分の便利な立地にあり、国道4号線からもアクセス良好です。駐車場も完備しているため、お車でのご来店も安心です。事前にご連絡いただければ、営業時間外のご相談も可能ですので、お仕事帰りやお忙しい方でもお気軽にお越しください。

アクセスへ

ライト不動産のこだわり

宇都宮での実績と信頼できるサービス体制を整えています

不動産のプロフェッショナルとして長年の実績を誇っています

長年の経験を積んだスタッフが物件の運営業務を総合的にサポートしており、入居者様からの緊急連絡には24時間体制で迅速に対応し、設備トラブルや近隣問題などあらゆる状況に対処いたします。家賃の滞納管理や契約更新手続きも含め、オーナー様に代わって責任を持って対応しており、経理面では毎月詳細な報告書を作成し、運営状況を分かりやすくお伝えしています。空室期間の短縮や適正家賃の設定など、利回り改善と収益性向上のための具体的な提案も積極的に行い、長期的に安定した経営をサポートしております。

地域密着の強みを活かし、賃貸物件の市場動向を踏まえた最適なプランをご提案いたします。入居審査から退去時の立ち合いまで一貫した体制で対応し、オーナー様の安心と信頼にしっかりとお応えしています。